Строительство собственного дома пойдет быстрее, если воспользоваться кредитным предложением от Тинькофф Банка. В зависимости от готовности заемщика предоставить залоговое обеспечение, заемная сумма может достигать 15 млн рублей. Для оформления кредита на строительство дома в Тинькофф Банке в рекордные сроки понадобится минимальный пакет документов.
Какой в Тинькофф Банке можно взять кредит на строительство
Какими бы ни были потребности клиента, банк предложит 3 варианта кредитования с выдачей наличных:
Каждый из продуктов отличается по сумме, ставке, срокам. Выбор зависит от готовности клиента предоставить обеспечение.
Есть ли в Тинькофф ипотека на строительство дома или земельный участок
На момент написания статьи ипотеки в Tinkoff нет. Вместо ипотечных кредитов, оформляемых в офисах других финансовых учреждений, для строительства частного дома Тинькофф Банк предлагает оформить нецелевой кредит с отсутствием ограничений по целям использования средств.
Чтобы повысить размер кредитной линии, оформляют в залог:
- транспортное средство;
- недвижимость.
В отличие от ипотечных программ, продукты Тинькофф предполагают ограничения в выборе залоговой недвижимости – ей может стать только достроенное жилье в многоквартирном доме, в любом регионе России, кроме закрытых городов.
Условия кредитования строительства дома
Чтобы построить дом, выбирают наиболее подходящую по условиям и тарифам кредитную программу:
- Потребительский кредит без залога на сумму до 2 млн рублей со ставкой от 8,9% и погашением в течение 3 лет.
- Под залог авто не старше 15 лет в технически исправном состоянии на сумму до 3 млн рублей со ставкой от 7,9% на 5 лет.
- Под залог достроенной недвижимости на сумму до 15 млн рублей со ставкой от 5,9% с возвратом средств в течение 15 лет.
Размер ставки устанавливается в индивидуальном порядке с возможностью увеличения:
- при прекращении залога – на 5 пунктов;
- при недействительной закладной или отказе в ее выдаче – на 5 пунктов;
- при отказе от страхования заложенного имущества – на 0,5 пункта;
- при отсутствии залога – на 5 пунктов.
Тарифами банка предусмотрено повышение ставки до 30% годовых, если ряд условий не выполнен.
Как оформить кредит на постройку дома онлайн
Чтобы получить деньги на строительство жилой недвижимости, не требуется выходить из дома – все необходимое (документы и карту) доставляет курьер.
Алгоритм оформления кредита на жилое строительство:
- Рассчитать условия кредитования, учитывая максимально допустимый платеж (не более 40% от ежемесячного дохода).
- Заполнить заявку, указав личные данные, сведения о доходе, работодателе, предмете залога (если выбран залоговый кредит).
- Курьер привезет договор для подписания заемщиком, передаст карточку для зачисления заемной суммы и осмотрит предмет залога.
- На основании переданных документов регистрируют залоговое обременение и устанавливают окончательную ставку.
Доставка карты и согласование условий кредитования занимает не более 1-7 дней. Обслуживание карточки в период кредитования бесплатно, после погашения Tinkoff Black продолжают пользоваться на общих условиях с начислением процента на остаток и повышенным кэшбэком.
Требования к заемщику
Параметры будущего заемщика:
- Возраст 18-70 лет.
- Прописка на территории РФ.
- Гражданство РФ.
- Наличие регулярного дохода, позволяющего выплачивать кредит.
Залогодателем может стать иное лицо, при условии согласия на передачу в залог имущества. Возраст залогодателя не должен быть выше 80 лет. Если залогом выбрана недвижимость, она может быть из числа объектов, подлежащих реновации.
Какие нужны документы
Для оформления кредита о заемщик нужен только паспорт и СНИЛС.
Список документов расширен, если оформляют залог:
- На автомобиль – СТС и ПТС.
- На квартиру – выписка ЕГРН, СНИЛС и паспорта владельцев остальных долей, если недвижимость в долевой собственности.
Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы для проверки безопасности сделки.
